针对解决住房租赁争议问题，通常有以下四种主要途径可供选择，它们分别为和解、调解、仲裁以及诉讼等不同方式。
其中，和解是解决房屋租赁合同争议最为常见且广泛应用的方法之一，具体而言就是通过当事人之间以口头形式或书面方式展开深入协商交流，寻求双方之间权益平衡及达成妥协价值观，以此来化解纷争并最终达到解决争议的目标。
然而，值得注意的是，和解所达成的协议并不具备法律上的强制执行效力。
此外，房屋租赁合同的买卖双方当事人亦可在自愿的基础之上，前往相关部门寻求调解服务。若双方均不愿意接受调解、调解未能成功或者一方对调解结果表示反悔，那么他们便有权向当地人民法院提起诉讼。或者，在签订房屋租赁合同时，交易双方还可以在合同条款中明确约定，一旦出现任何争议，应由特定的仲裁机构进行管辖处理。在此情况下，双方需将争议提交至所约定的仲裁委员会，而法院在此类案件中将不再享有管辖权。
最后，当向人民法院提起诉讼时，请务必关注三年诉讼时效这一重要时间节点，超过该期限，您可能会丧失胜诉权。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。