在房产交易过程中，若出现纠纷与争执，受损的一方有权选择通过协商或交叉调停的途径加以解决；如果各方对此都不愿意接受，或者经过反复协调和调解未能达成实质性的成果，那么他们仍然享有根据已经签署的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请的权利；
然而，如果各方并没有签署过任何形式的仲裁协议，或者仲裁协议被判定为无效，那么他们就只能转向当地的法院寻求司法救济了；在此，我们郑重提示大家，所有经由法院宣判且具备法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书，都必须严格遵守并切实履行，如有一方拒绝履行，另一方有权向该地区的法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。