在购买房屋时，尽管购房者已经支付了首付款，但依然保留着中途退出的权利。若是想要终止此项交易，首先应当与买卖双方进行积极的协商交流，寻求彼此间的共同利益点，进而制定出解决方案，以解除合同所产生的法律关系；如果经过努力仍未能达成共识，那么就需要严格按照现有的合同条款执行，同时也要求合同的各参与方切实履行各自承诺的所有义务；对于任何违反合同规定的行为，都有可能引发合同当事人提出的违约赔偿请求，以此来弥补他们因该违约行为而遭受的直接经济损失。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。