妥善处理房地产纠纷事宜的途径主要包括以下几点：
首先，应当选择通过直接与对方进行沟通协商来解决问题；
其次，若房屋质量存在瑕疵，作为购买者可以直接向消费者协会提出投诉；
再次，可以寻求负责管辖该类问题的行政管理机构的协助；
最后，如有需要，也可考虑申请仲裁或者提起诉讼等法律程序以维护自身权益。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。