在处理涉及房屋买卖的合同纠纷时，以下是几种可采取的途径：
首先，若买卖合同中已明确规定了解决争议纠纷的具体方法，则双方应严格按照合同约定的方式进行处理；
其次，买卖合同的双方当事人也有权通过自行协商的方式来解决纠纷；
最后，若双方当事人未能就解决方案达成一致意见，他们还可以选择调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。