在处理房地产转让争议时，首选的解决途径是通过双方协商实现。
如若无法达成共识，则应直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
依据我国相关法律法规，人民法院有权接受并审理公民、法人及其他组织因其财产权益以及人身权益而引起的各类民事案件。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。