在面临二手房合同纠纷之时，我们可以选择以下四种途径来妥善处理：和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先，当事人双方应当本着平等互惠的原则，通过私人洽谈寻求和解。若未能达成合意，则可请求公正的第三方介入协调以求解决；
其次，若通过协商仍然无法解决争议，依照二手房合同所预定的条款，可将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决；
最后，若仲裁结果未能满足各方诉求，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。