问题 | 转让小产权房的合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
解决涉及小产权房交易纠纷的策略有如下几种:
首先,各方当事人可先进行私下沟通与协商,以寻求妥善的解决方案。 如若无法达成共识,那么他们便可依据已经签订的相关仲裁协议,提交给指定的仲裁机构进行仲裁审理。倘若当事人之间并无订立过此类协议,也不必过于担忧,他们仍然拥有通过向人民法院提起诉讼来维护自身权益的权利。 最后,如果当事人对于已生效的判决、仲裁裁决以及调解书置之不理,拒绝履行,那么另一方有权请求人民法院强制执行。
法律依据:
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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