关于购房合同纠纷问题的解决策略，通常包含了如下四个主要类别：协商解决方案、调解机制的运用、仲裁程序的启动以及法律诉讼的执行。
首先是协商处理方式，它适用于所有的合同缔约方，皆应在一个充满理性、友好和良好沟通的环境中，开展自主性的协商活动，以期能够找到一种合理而有效的方式来解决可能出现的争议，这无疑是最理想也是最具成本效益的解决路径。
其次是调解机制的应用，当合同当事人无法就协商的结果达成共识时，他们可以选择请求相关机构介入并进行调解工作。例如，如果一方或双方均属于国有企业，那么他们可以转向上级主管部门寻求公正的调解服务。上级监管机构需要依据公平正义的原则，对争议的是非曲直进行深入的分析和判断，同时避免过度干涉行政事务。
另外，当事人也有权利向合同监管机关、仲裁机构以及法院等权威机构提出调解申请。
再者是仲裁程序的启动，如果合同当事人无法通过协商解决纷争，并且也不愿意接受调解，那么他们可以根据合同中所规定的仲裁条款或者在纠纷发生之后由双方共同签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁请求。
最后是法律诉讼的执行，如果合同中没有明确规定仲裁条款，而且事后也未能建立起仲裁协议，那么当事人可以依法提起民事诉讼，寻求司法救济途径来解决合同纠纷问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。