对于商品房买卖合同所引发的纠纷，当事人可根据具体情况选择以下四种方式实现公正、合理以及有效解决：首推的措施是通过友好协商与和解，让双方在相互尊重与信任的基础上，共同探讨并达成共识，进而签订具有法律效力的协议；如果前述方法未能取得预期效果，那么当事人可以考虑邀请第三方权威机构介入，借助其专业知识与经验协助解决争议；若经过多番努力仍未解决问题，当事人可依据商品房买卖合同中所规定的相关条款，申请由特定的专业机构进行仲裁审理；
然而，若仲裁过程依然无法化解矛盾，当事人最终的维权途径便是向当地具备司法管辖权的人民法院提起民事诉讼。
值得强调的是，无论采取何种程序，都必须严格遵守平等互利这一基本原则。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。