（一）若开发商因延迟交房而被购房者催促，却未能在合理期限内如约履行义务，尽管其可能会提出延时交房的相关原因，但这并不意味着购房者无权主张解除购房合同。即便无法归咎于不可抗力因素或合同中明确规定的免责条款，只要该情况在购房者可接受的范围之内，例如开发商因资金周转困难导致工程暂时停滞，现已恢复施工等，那么购房者便有权选择继续等待，同时向开发商索取相应的违约金作为赔偿。
（二）若开发商因延迟交付房屋而被购房者催促，却未能在合理期限内如约履行义务，且未提供任何合理的解释或一味地推卸责任、逃避问题，那么购房者便有权利要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自身所遭受的经济损失。
（三）若开发商因延迟交付房屋而被购房者催促，却未能在合理期限内如约履行义务，但最终在催告后成功交付房屋，那么购房者将无法要求解除合同，但仍有权向开发商索取逾期天数对应的违约金作为赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。