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问题 宅基地拆迁房产纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于农村宅基地房屋拆迁冲突之妥善处置途径,可依次采取以下几种策略:
首先是经由各方当事人间积极协商以寻求解决之道;
其次,可借由申请当地政府及其他相关组织进行调解以达成共识;
最后,若以上两种手段皆未能奏效,则应依照法定程序进行裁决与处理。特别需要注意的是,如果对行政部门作出的处理决策表示不满,当事人可依法向法院提起行政诉讼,通过司法途径予以解决。
根据我国《中华人民共和国土地管理法》第十四条明确规定,土地所有权和使用权产生争议时,应先由当事人自行协商解决;如协商无果,再由地方各级人民政府负责处理。对于单位之间的争议,由县级以上人民政府负责处理;而涉及到个人之间、个人与单位之间的争议,则由乡级人民政府或者县级以上人民政府负责处理。当当事人对有关人民政府所作的处理决定持有异议时,有权在收到处理决定通知书之日起三十日内,向人民法院提起诉讼。在此之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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更新时间:2025/4/14 4:43:49