如果在购房过程中发现房屋的质量存在问题，购房者可以依据已经签署的购房协议书中所订立的相关条款进行细致对比和审视。之后，针对发现的房屋质量问题，依法依规地向房地产开发企业提出维修及相应损失补偿的合理请求。倘若由于房产的主体结构品质未能满足相关的标准规范，进而导致无法如期完成交付销售事宜，甚至是在已完成销售后，经由专业机构进行严格检验后确认房产的主体结构确实存在质量缺陷，那么买方则享有权利选择终止购买该房产的合约，并且有资格要求房地产开发企业退还全部交易款项。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。