若购房者在支付订金后决定终止购买房屋事宜，其应对策略可参照合同中已预先设定的条款进行实施；若合约未涉及相关内容，则双方可尝试通过友好协商解决争议；如无法达成一致意见，可委托他方进行调解；而对于调解的结果仍存疑虑或者不满的情况下，购房者有权选择向法院提起诉讼。在此种情况下，购房人有权向违约的卖方索取双倍定金的赔偿。反之，倘若购房者自身违反了合同规定，那么他们将需承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。