在处理房产所有权纠纷时，我们通常会采取以下三个步骤：
第一步是双方通过友好协商来寻求解决方案；
第二步则是通过仲裁程序来裁定争议；
最后一步，如果以上两种途径都无法解决问题，就只能诉诸于法律，由法院作出最终判决了。在协商解决过程中，我们要遵循平等互惠、各方达成共识的基本原则。而仲裁解决，作为合同纠纷中最为普遍的一种解决方式，其优势在于公正性和高效性。若经过上述两个阶段的努力，仍然未能达成一致意见，那么我们可以选择向当地人民法院提起诉讼，以期通过司法途径来解决争议。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。