| 问题 | 收了定金买房不签购房合同怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于签署房屋认购书后未最终达成房屋买卖合同的处理方式，通常情况下需赔偿双倍定金；
然而在一些特殊状况诸如政策变动或自然因素导致无法签署商务合同的情况下，或是对于协议以及补充协议中的具体条款无法达成双方共识以致无法顺利签约造成的结果，则无需由任何一方承担责任，此时定金可予以退还。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立；第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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