若房地产开发商存在违约行为，应依法向违约方施加相应的法律责任，包括要求其继续履行原定协议、采取有效的补救措施以及赔偿受害者因此所遭受的经济损失。在确定损失赔偿额时，应综合考虑因违约所导致的直接和间接经济损失，其中既包含原合同约定事项完成后可能产生的预期收益，也涵盖了受害方在合同履行过程中所投入的人力物力成本。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。