若欲成功索回购房时支付的定金，您需要尽可能地搜集并提交能够证明您确实满足了定金可退还的法律规定的相关证据资料。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的明确规定，当债务人履行了债务时，定金应当按照事先规定的比例和方式抵扣作为相应的价款或被重新收回；而对于支付定金的一方如未能履行债务或是未能达成合同时约定的义务，导致无法实现合同的宗旨，那么将失去请求返还定金的权利；反之，对于接受定金的一方同样也要承担因未能履行债务或是未能达到合同约定的义务，导致无法实现合同的宗旨的情况下，双倍返还定金的法律责任。
关于定金需要予以退还的若干特殊情况可以归纳如下几点：
首先，假如开发商在没有获得《房地产预售许可证》，也就是说他们并不具备进行商品房预售的合法资格和条件的时候，他们与购房者之间约定的购房定金便是无效的。依照《中华人民共和国民法典》中对无效合同的处理原则，纵然双方已经签署了《认购协议》并且双方可能曾就定金退还事宜做出过特别约定，但是鉴于此时开发商并不具备进行商品房预售的合法资格，因此，开发商必须无条件将定金退还给所有购房者。
其次，假使开发商虽然已经取得了《房地产预售许可证》这种具备商品房预售合法资格的证书，但他们却故意隐瞒了这一重要事实或者提供了虚假信息声称他们已经取得了《房地产预售许可证》，那么开发商就必须为此承担起缔约过失责任。除了要将购房者支付的定金全额退还之外，他们还需赔偿购房者因等待定金退还而产生的利息等资金损失以及其他相关的财产损失。
最后，在开发商已经具备了商品房预售的合法资格，并且已经取得了《房地产预售许可证》的前提下，如果双方仅仅只是约定了如果购房者拒绝签订《商品房买卖合同（预售）》的话，他们将无权要求退还所支付的定金，那么购房者就可以以这个约定存在着明显的不公平为理由，向法院或者仲裁机构提出申请，要求变更或者撤销这个约定，从而要求开发商退还他们所支付的全部现金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。