在房地产纠纷的处置途径中，通常包含了协商、调解、诉讼以及仲裁等多种方式。尤其是对于选择通过申请仲裁来解决纷争的当事人来说，必须事先签署具有法律效力的仲裁协议或仲裁条款方可进行仲裁程序。而向法院提起诉讼的话，除了要有起诉书之外，还需提供充足的证据支持。
依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之明文规定，人民法院对公民、法人及其他组织间因财产关系与人身关系引发的民事诉讼案件均有管辖权，并应适用该法的相关规定进行审理。
同时，根据《中华人民共和国仲裁法》第四条的明确规定，当事人若决定以仲裁方式解决争议，须保证双方自愿且已达成仲裁协议。如无仲裁协议，仅由单方面提出仲裁请求的，仲裁委员会将不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。