关于延迟交付房产所产生之赔偿责任之规定如下，即对于每个具体的延期交付之日，卖方应按照买卖总价的万分之五向买方支付相应的违约金。
然而，合同双方若认为约定的违约金过高，有权请求法院予以适当降低，但降低的幅度需以违约金超出实际损失的30%为限；反之，若约定的违约金过低，则可依据实际损失情况要求法院予以适度提高。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。