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问题 差购房资格能退定金吗怎么退
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如若不具备购房资格而支付了定金,根据相关法律法规,您有权申请进行定金退还。在法律层面,出卖方得以通过认购、订购以及预订等形式,接收买受人所支付的定金,从而作为建立商品房买卖合同的担保。如果由于当事人任何一方向的原因未能顺利签订商品房买卖合同,应严格依照法律中有关定金的条款进行妥善处置;而对于无法归咎于当事人双方的原因,若导致商品房买卖合同未能订立,则出卖方有义务无条件地返还买受人定金。
法律依据:
《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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更新时间:2025/4/22 8:35:11