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问题 怎样收客户订购房定金
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
定金乃一术语,专用于描述在商业交易中,为了保证合约的顺利执行而事先向对方支付一定数额的金钱这一行为。该资金的大小通常根据交易标的价值予以确定,并且可以分为四类常见的类型——立约定金、成约定金、解约定金以及证约定金。
值得注意的是,定金金额总计不可超过主合同价款金额的百分之二十。
此外,定金罚法则是由法律明文设立的一种处罚措施,旨在促进与约束各方当事人在合同履行过程中的合法权益及义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/14 2:55:29