如今在购房时，首次付款应至少达到房屋总价的20%，具备相应经济能力者亦可适度提高该比率。具体的首付款比例受到诸多因素的综合影响，如所在地的相关政策法规、购房者所持有的房产数量以及当事人选择申请公积金贷款抑或商业贷款等方面皆会对其产生影响。
然而，最终的首付款比例仍需依据当地各家银行的贷款规定来确定，因为各大银行的利率标准并不统一，故无法给出一个普遍适用的答案。

《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%。