若开发商未能按时履行交房义务，则业主有权要求赔偿损失。在这种情况下，开发商延期交房构成了明显的违约行为，根据相关的法律法规，如果购房双方在合同中对此类事项有具体的约定，那么就应依据合同条款进行相应的赔偿；
如若合同中并无相应条款，那么便需参照逾期交付使用房屋所在区域，由相关行政主管部门公布或具有相关资质的房地产评估机构依照同期、同等地段同类房屋的租赁价格所制定的标准来计算赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商无合理、合法的抗辩理由，则应根据双方在合同约定的违约责任给与赔偿，而且开发商应该继续履行合同。