倘若房地产开发商未能依照约定条款按时履行房屋交付义务，此举便可被视作是一种严重违反合同条款的违规行为。在这种状况之下，作为购买房屋的消费者，他们有权提出诉讼寻求法律救济，抵制开发商的违约行为。若是开发商在收到书面催告之后的三个月期限内依然没有实质性的交房举动，并且无法提供合理的解释和理由，那么购买方就有充足的权力依据相关法律法规解除购房合同，而由此引发的所有经济损失都应由开发商全权承担。
然而，即便开发商在收到书面催告后仅用了短短的三个月时间完成了房屋交付，购买方也依然拥有不可剥夺的权利，可以要求开发商对由于延迟履行所造成的全部期间的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。