关于延期交付房产事宜，我国法律明文规定，设定了相应的时效期限。在这种情形之下，当事人享有提起诉讼维护自己合法权益的时效期限为长达三年。需要特别强调的是，该项规定的起算点往往是从权利人明确意识或者应当认识到其利益已经受到侵害的那一天开始计算的。
此外，值得我们关注的是，在某些特殊情况下，如果购房者以书面形式向房地产开发企业发出催告函，并且在接下来的三个月之内，房地产开发企业仍然未能按照双方约定履行交付房产的义务，那么根据相关法律法规的规定，购房者将有权力自行决定是否解除房屋买卖合同。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。