在购房交易过程中，向卖方支付的定金是用于保障购房买卖合同顺利签订及执行的重要措施之一。若由于买方自身因素导致合同未能签署，买方将失去索回定金的权利。反观如果是因卖方违约行为导致合同无法达成，则卖方有义务以双倍金额返还定金。
依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条明确规定，在债务履行期间，定金应被视为价款的一部分或予以收回。若给付定金的一方未能履行债务或未按照约定履行债务，导致合同目的无法实现，其无权请求返还定金；反之，若接受定金的一方未能履行债务或未按照约定履行债务，导致合同目的无法实现，则必须双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条?
债务人履行债的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。