在因房地产交易引发争议时，我们提供以下四种有效的处理方案供您参考：
首先，建议您尝试通过友好协商来解决问题，这种方式具有较高的便捷性和灵活性；
其次，如果协商无果，您可以申请采取仲裁程序来解决争端，但需双方事先明确并达成协议约定仲裁事宜；
第三，如遇仲裁程序被驳回或无法执行之情况，则必须通过诉讼途径寻求法律救济；
最后，对于涉及房产交易纠纷的案件，您应前往位于房产所在地的所属行政管理区域的基层人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》
第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。