倘若购置房产遭遇烂尾现象，导致房产无法按时交付，在此情况下，购房者若擅自停止支付贷款，将被视为构成了债务违约行为，因此需要承受诸多负面影响及后果。
首先，银行将会对购房者进行房贷催收工作，若是未能及时偿还所欠房贷，购房者必须承担相应的违约责任，通常需支付逾期利息。
其次，假使停贷期限持续过长，银行有可能会选择向中国人民银行征信中心上报购房者的违约记录，这无疑将对购房者的个人信用产生不良影响。
最后，在经过银行多次催缴后，购房者仍未履行还款义务，银行极有可能采取法律手段对其提起诉讼，届时购房者将面临败诉风险，并需承担包括律师费在内的相关费用。

《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。