依照合同双方所签署的各项条款，我们应当严格遵守违约责任方面的义务，向对方支付相应的违约金以弥补其所遭受的损害。原则上讲，违约金的金额不得超出主合同约定的总价值的百分之二十这个限度；
然而，如果由于此类违约行为给对方带来了严重的经济损失，那么违约金的上限便可以适度地予以调整提升。鉴于违约金乃业主和开发商在签订合同时提前商议并明确规定的事项，因此，在绝大部分情况下，尽管可能存在一定程度的差异，但作为受约方，我们仍然需要按照约定来承担违约责任。除非能够证明所约定的违约金明显不公平、缺乏合理性，否则我们无权申请降低或提高违约金的金额。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。