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问题 买房首付52万后退房怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首付款已经缴纳之后若对此感到懊悔而希望解除房屋购买协议,依法而言这样的行为确实是可行的。
然而,对于购房者来说,通常他们仍然需要承受相应的违约责任。
根据相关法律法规的规定,经由合法程序建立且受到强制法律保护的买卖双方协议,会对协议中的当事人产生不可推卸的必须严格执行该协议内容的义务,而不得未经许可随意更改或废止该协议,违者将面临国家强制力的约束,要求其履行协议并承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/5/31 11:16:26