在债务人为及时清偿到期债务或在约定条件下得以实现抵押权时，抵押权人有权与抵押人进行协商，可将抵押财产予以折现或通过拍卖、变卖所得款项获取优先偿还的权益。
然而，如果该协商行为对其他债权人构成了利益侵犯，那么这些债权人有权向人民法院申请撤销此项协议。若抵押权人和抵押人未能就抵押权的具体实现方法达成一致，作为抵押权人的一方仍有权利向人民法院申请对抵押财产进行拍卖或变卖处理。在抵押财产被折现或变卖的过程中，应参考市场价格进行评估和操作。

《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。