问题 | 商铺转让合同协议书纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在遭遇商铺出租转让纠纷的情况下,我们有四种途径来妥善地解决这一问题。
首先,我们应当秉持公平公正、互惠互利的原则,寻求双方私底下的和解方案;若无法达成和解,则可邀请第三方介入,协助双方协商以求妥善解决争端;倘若以上两种途径都未能取得理想效果,那么依据相关合同约定或双方达成的协议条款,由特定机构进行仲裁将是不二之选; 然而,若上述种种方法皆告失败,我们还能向当地人民法院提起诉讼,依靠法律手段保障自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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