| 问题 | 商品房买房质量纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房品质争议处理之具体方法，须依实际情势而决定。若经检验后发现开发商所交付的房产在主体构造方面存在显著瑕疵，买方可选择解除购房协议并主张其承担相应的违约责任。若对方坚持拒绝进行赔偿或双方无法就赔偿事宜达成共识，买方有权向人民法院提交诉状启动司法程序。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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