关于房产纠纷问题，建议您尝试以下几种途径寻求妥善处理：
首先是协商与和解。双方当事人应当依据平等自愿、诚信公平的原则，在友好的氛围中达成共识并签署协议；若未能就此达成共识，则可考虑寻求第三方中介或调解组织予以协助，以期达成公平公正的解决方案。
其次是仲裁程序。如果双方无法自行协商解决争议，那么可以依据房产合同内所签署的相关条款规定，主动提交至特定的仲裁机构进行审理裁决；
再次是法律诉讼。倘若历经上述两种方式均未能解决问题，那么最后的选择便是诉诸于法律，向当地人民法院提出诉讼请求，由法院依法作出判决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。