| 问题 | 高碑店延期交房违约金标准怎么规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋所引起的赔偿问题，其具体标准通常为：在每一次逾期交付日期内，开发商需向购房者支付购房总价款的千分之五作为违约金。若当事人认为违约金的约定过高而寻求降低时，应根据实际情况，确保违约金超出给自身造成的损失百分之三十后方可适当调整；另一方面，若当事人归咎于违约金过低导致自身遭受损失，那么在提出增加赔偿要求之时，也需要以违约行为给自身带来的实际损失为依据来确定合理的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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