| 问题 | 新房延期交房一般怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋所应承担的赔偿责任，通常是在合同中明确规定将违约金设定为每逾期一天即向买方支付买卖总价格的万分之五作为赔偿金。若被要求减少违约金，阁下有权提出，但须遵守以下规则：违约金应当以超出实际损失的30%为上限进行适度调整；反之，若阁下认为违约金过低，可以争取增加。最终的违约金金额应根据违约行为所导致的实际损失来确定。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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