依据相关法律法规和司法解释的明确规定，针对房地产开发商未能按照预定日期交付房屋所产生的违约责任具有明确的规范标准。
然而，若该违约行为并非由于遭受不可抗力等特殊原因所致，那么开发商必须在与购房者进行商品房预售交易前，即刻签署双方均同意的商品房预售合同以确立相应条款。
根据合同约定，开发商应该严格遵守预定交付期限，将预售商品房安全无误地交付予购房者手中。若开发商出现逾期交付的情况，则需承担相应的违约责任并支付给相对方适当数额的违约金作为补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。