根据建筑法的规定，房屋质量保修期通常为五年，起算日期从工程竣工并通过验收合格之日开始。在此基础上，房屋的主体结构还享有终身保修服务。关于保修期限的具体细节，则需由建设方与施工方协商决定，并应在工程质量保修书中予以详细注明，内容包括保修范围、保修期限以及保修责任等方面。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。