关于如何妥善处理房产纠纷，我们建议您采取以下几种有效途径：
首先，尝试通过和解与协商来解决问题，这需要双方在平等互利的基础上，以诚恳的态度进行私下沟通。如果和解无法达成共识，那么可以考虑寻求第三方的协助，以便于进一步协商解决。
其次，当协商无果时，可以依据房产纠纷的具体情况，将其提交给相关指定机构进行仲裁。若仲裁未能解决争议，则可以依法向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。