针对购房合同引发的争议，妥善的处理方式主要包含有以下四大路径：
首先，通过深度探讨和广泛交流，最终实现各方达成共识性的解决方案，亦即所谓的“协商”；
其次，当各方无法通过自我调和来平息纷争之际，可考虑求助于公正合理的第三方力量协助处理，即实施“调解”措施；
再次，若各方未能够达成共识，也拒绝接受调解，这时便可依照合同中的仲裁条款或在纠纷发生后订立的仲裁协议向相关仲裁机构递交仲裁申请；
最后，若上述方式都行不通的话，争议方可选择诉诸法律，通过法律途径寻求救济。具体而言：
1.协商过程：在保持良好沟通的基础之上，合同双方应通过互相理解、倾听、尊重以及适度妥协，共同寻找一个既能满足各自利益需求，同时又能实现和谐共存的解决策略，这无疑是所有潜在问题得以妥善解决的最佳途径之一。
2.调解程序：倘若各方在某个争议焦点上未能达成全面共识，那么他们可以寻求具有公信力的相关机构进行调解。举例来说，若某一方或双方均属于国有企业背景，则可向上一级主管部门进行申诉；在此过程中，该上级主管部门需要在坚守公平原则的基础上，对争议进行深入剖析并有针对性地介入，避免任何行政层面的强制干预。当然，申诉方亦可将调解事宜委托给合同管理机关、仲裁机构或者法院等权威机构代为执行。
3.仲裁机制：当各方在历经多番努力后仍然无法协商出有效结果，并且他们也不愿接受调解之时，便可根据合同中所规定的仲裁约定或纠纷发生后所签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
4.司法途径：
值得特别关注的是，若合同之中并无预先设定的仲裁条款，且事后也未能就此达成仲裁协议，那么遭遇争议的合同各方有权将该争议提交至法院，通过法律手段进行裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。