问题 | 开发商分期业主付款违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,当事人有权利选择继续按照合同约定履行各自的义务;
其次,在出现违约行为的情况下,各方当事人都应当依据实际发生的情况来采取适当的补救措施进行修正; 再者,如因对方违约行为导致另一方遭受经济损失,则违约方必须承担起赔偿责任; 最后,在一些特定的境况下,对于合同中所涉及到的定金条款以及违约金条款,受害人有权根据相关的法律规定来主张返还定金、缴纳双倍定金或者支付相应的违约金。 然而,值得注意的是,所有这些处理方式都必须严格遵循相关的法律法规以及合同约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 |
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