在处理房地产纠纷问题上，我国司法机关通常会运用四种方式进行妥善解决，即和解、调解、仲裁及诉讼等途径。
首先，应当按照公平公正、互惠互利的基本准则，在双方当事人自愿基础上，通过私底下的形式达成和解协议；若和解未能实现，还可寻求与第三方进行协商以寻求解决办法。当协商未果之际，依据相关法律法规或当事人双方先前所签订的协议内容，由特定机构进行仲裁处理。若经过上述两种程序后，争议依然无法得以妥善解决的话，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。