针对购房者所购精装修房屋出现质量问题的现象，您享有直接向负责开发及建设该物业项目的房地产开发商提出投诉与维权申请的法定权力。首要事务是，请务必明示开发商您的具体需求和落款期待，同时以正当理由要求他们执行必要的修缮任务，从而切实有效地解决商品房所呈现出的开裂问题。倘若开发商长时间未能给予积极响应、或者对所面临的问题采取漠视态度，甚至断然否决开展任何程度的修复，那么您理当向其提出合理的补偿要求，并且慎重权衡是否需要启动法律途径以捍卫自己的权益。在此类情形中，您将具备权利向开发商提出解除合同的请求。如果与开发商的协商无果而终，您还可以选择寻求司法协助，通过向法院提交诉讼请求来协助自己解决相关问题。因此，精装修房屋，即由开发商在交付给业主时已经完成全面装修的房屋，业主仅需购置一些必备的家具以及其他生活用品便可入住居住，故又被誉为“成品房”。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。