| 问题 | 延期交房有法律依据吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买房屋过程中出现逾期交房的现象，虽未达到《中华人民共和国刑法》规定的标准，但无疑已经构成了违约行为。在此情况下，若房地产开发商未能按照原定计划如期完成房屋交付工作，便应负有相应的违约责任。若是因为不可避免、不可预见性的自然灾害或其他不可抗力因素，或是双方当事人在购房合同中已明确约定的其他原因导致项目延期交房，房地产开发企业亦应及时将相关情况如实通知并告知每一位购房者。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十三条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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