关于房地产所有权纷争，通常可以采取以下四个有效措施来进行调节以及妥善处理：
首先，通过当事人之间的自我协商，在遵守平等权益原则基础上，寻求达成双方都能接受的私人化和解方案。如果自主调解无果，我们可以考虑邀请中立的第三方进行介入协调，以推动问题的有效解决。
其次，比较广泛应用的方式就是依照房屋买卖协议中的相关规定，将争议事项提交至特定的仲裁机构进行裁决。假如前两种方式皆未取得预期效果，那么最终的选择可能是向当地人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。