| 问题 | 擅自一房二卖怎么处理违章 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若卖方在一房两售之情形中，未能履行其应依照合约规定所负有的义务，即将房屋移转至买方名下，反而擅自将该物业出售给了另外一方，那么这便构成了违约行为。在此种情况下，身为买方的您享有权利要求卖方承担相应的违约责任，同时对因卖方违约而导致您所承受的经济损失进行赔偿。您可尝试通过与卖方进行友好协商来寻求问题的解决方案，若协商无果，您亦有权向当地人民法院提出诉讼请求，以期让卖方承担起违约责任，并对您的经济损失给予合理的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条和第五百八十五条
当一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当承担违约责任，包括赔偿因违约所造成的损失。 |
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