关于房产交易行为所应遵循的法规问题，我们可以参考《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定。在该法中，对于消费者的定义进行了明确的界定，而房产买卖双方均满足这一标准。因此，在房产交易过程中，买卖双方都有义务严格遵守房屋买卖合同中的各项条款，如若任何一方未能按照约定履行其应尽的义务，从而对另一方的人身安全或财产权益造成损害，那么他就必须依法承担相应的法律责任。

《消费者权益保护法》第十六条
经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。
经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。