1.策略性的协商调解。协商解决，就是在购房者与开发商无法独自达成共识的特殊状况下，双方当事人应共同协商，寻求妥善公平的解决方案以化解纷争。
2.调解方式的运用。调解，即在购房交易过程中产生纠纷，且双方无法通过和平方式协商解决时，依据任何一方当事人的申请，房地产管理部门、消费者保护协会以及其他相关机构介入其中进行调解，并进行劝导，引导双方当事人遵循现行的房屋销售相关法规政策，秉持相互理解的态度，达成和解协议，从而实现购房纠纷的迅速而有效的解决。
3.公正仲裁的实施。仲裁，亦称公断，其具体含义为在争议发生之前或之后，买卖双方在自愿的前提下签署协议，承诺将争议提交至仲裁机构，依照相应的国家法律、法规和地方性行政规章制度，作出具有约束力的裁决，供各方严格遵守执行。
4.行政方式的应用。购房纠纷的行政解决途径，是指在经过商品房所在地的房地产管理机关等部门多次进行调解尝试均无果，或者虽已成功达成协议但当事人却出尔反尔的情况下，作为维护社会稳定的重要手段之一，行政部门会对此类纷争展开深入调查并进行处理，以此作为回应当事人直接向行政部门投诉的积极举措。
5.司法诉讼程序的实施。购房纠纷的司法诉讼处理方法，是由人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人员的共同参与下，采用诉讼式审理购房纠纷问题的一种特定的诉讼途径。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条
款。第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。