针对购房合同纠纷案件，我们通常会采取四种方式来加以处理和解决：
首先便是协商解纷；
其次是调解举措；
再次是仲裁处理；
最后是法律诉讼。
1.协商解纷：这种方式是最为理想且高效的，因为它充分体现了购房合同当事人之间的友好合作精神，通过共同商议并寻求妥善的解决方案，以达到双方满意的效果。
2.调解举措：如果购房合同双方在争议问题上未能达成共识，那么他们有权利将此问题提交至特定的调解机构进行处理。比如，如果其中一方或双方都是国有企业，那么他们可以向上一级的主管单位提出调解申请。在此过程中，上级机关应秉持公正原则，在尊重各方权益的基础上，厘清事实真相并展开调解工作，避免使用行政干预手段。
此外，当事人也有权寻求合同监管部门、仲裁机关、法庭等组织对争议事项进行调解。
3.仲裁处理：如果合同当事人经过协商仍然无法化解矛盾，并且不愿意接受调解，那么他们可以根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生后双方签署的仲裁协议，向具有仲裁管辖权的仲裁机构提起仲裁。
4.法律诉讼：在没有仲裁条款且未订立仲裁协议的情况下，购房合同当事人可以选择向人民法院提出诉讼请求，以便得到正式的司法解决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。